Как рассчитать стоимость квартиры?

Чтобы заключить выгодную сделку при продаже дома или квартиры, важно знать рыночные цены. Знание того, как рассчитать стоимость квадратного метра недвижимости, поможет вам привлечь покупателей и быстрее заключить сделку.

Если вы сейчас спрашиваете себя: «Как мне узнать, сколько стоит моя собственность?», Не волнуйтесь. Мы подготовили руководство, которое поможет вам оценить квадратный метр вашей собственности тремя различными, но также дополняющими друг друга способами, но если для вас это окажется сложным, мы предлагаем вам воспользоваться услугой Оценки стоимости квартиры.

 

Как рассчитать стоимость квадратного метра недвижимости: 2 способа
Прежде чем подробно описывать, как рассчитать стоимость квадратного метра недвижимости, стоит помнить, что вам не нужно выбирать только один из упомянутых способов. Как мы уже говорили выше, они не исключают друг друга.

1) Поговорите с другими владельцами в регионе
Это может показаться простым, но хороший способ рассчитать стоимость квадратного метра недвижимости – старый добрый чат. Поговорите с владельцами в том же регионе, где находится недвижимость, которую вы хотите продать.

Даже если они разного размера, вы можете сделать что-то вроде расчета стоимости недвижимости на квадратный метр. Для этого достаточно взять стоимость собственности соседа и разделить ее на размер.

Сделав это с несколькими объектами недвижимости, вы можете получить представление о средней стоимости квадратного метра в районе. Затем вам просто нужно адаптировать это значение к размерам вашей собственности, чтобы получить окончательную цену.

Если это квартира, стоит проверить, есть ли в доме на продажу другое имущество и по какой цене запрашивается. Вам не нужно будет просить такую ​​же сумму, но важно отметить среднюю цену, которую взимает рынок недвижимости в регионе.

2) Найдите в Интернете цену продажи аналогичной недвижимости.
Самый простой способ рассчитать цену квадратного метра вашей собственности – это проверить стоимость, установленную для продажи домов или квартир с размерами, аналогичными вашей собственности. В этом случае полезным инструментом может стать поиск на порталах недвижимости.

Поиск недвижимости такого же размера и в том же регионе, что и ваша, и которая была недавно продана, – это самый быстрый способ узнать, сколько стоит ваша недвижимость. Но также можно искать недвижимость с похожими метражами, расположенную в других районах.

В последнем случае вам нужно будет учесть некоторые факторы, влияющие на общую стоимость недвижимости, прежде чем устанавливать стоимость квадратного метра.