Соглашение о разделе имущества
Какая собственность подлежит разделу?
Требования к заключению соглашения
Соглашение о разделе имущества
Семейным кодексом закреплено, что вся собственность супружеской пары принадлежит им в равных долях. Однако предусмотрена возможность заключить соглашение о разделе всего приобретенного в браке. Есть два условия обеспечения такого режима имущества: договоренность обязательно удостоверяется нотариусом и распространяется только на ту недвижимость и вещи, которые фактически уже были у супругов на момент подписания документа.
Узнайте подробнее про соглашение и обезопасьте себя от рисков.
Какая собственность подлежит разделу?
Свободная воля владельцев не ограничивается, кроме случаев противоречия закону. Явно несправедливые условия не позволят нотариусу удостоверить документ. Например, вызывает опасение подход, при котором большая часть активов переходит мужу, а все долги – жене.
Соглашением можно разделить такие активы:
- объекты недвижимости, в том числе ипотечное жилье;
- движимое имущество, предметы, ценные бумаги, вещи, драгоценности;
- бизнес, компанию;
- любые доходы от предпринимательской или профессиональной деятельности;
- наличные денежные средства и активы в банках, а также ресурсы, переданные взаймы.
Обязательное условие – на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. То есть оно приобретено в период официально зарегистрированного брака. Разделение может проводиться в любых долях, необязательно в соотношении 50/50, с учетом принципа справедливости. Допускается компенсация стоимости неделимых вещей.
Нельзя разделить вклады на имя детей несовершеннолетнего возраста. Табу распространяется на имущество, приобретенное каждым из супругов до регистрации брака, а также на вещи категории личного пользования, кроме дорогостоящих украшений и металлов.
Требования к заключению соглашения
Форма составления договора – свободная. Исходя из конкретной ситуации у каждого соглашения свои особенности. Если документ разрабатывается нотариусом, он учитывает все главные аспекты. В их числе:
- точное указание идентифицирующих данных и информации из документов;
- четкая конкретизация вещей и предметов, которые остаются в единоличной, безраздельной собственности мужа или жены;
- исчерпывающий перечень имущества;
- установление режима долевой собственности для бизнеса или недвижимости (при необходимости);
- фиксация возможности расторгнуть соглашение только по обоюдному решению сторон.
Договоренность о разделе имущества супругов, как и любая другая гражданско-правовая сделка, может быть отменена через нотариальную контору, а также обжалована в судебном порядке.
